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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

戴德梁行總經理顏炳立昨日指出,信義區新光信義新天地A8標售等於是名模林志玲帶嫁妝出嫁,每年附有6.9億元租金,長達10年,如還賣不掉,形同指標豪宅「帝寶」乏人問津般,那商用不動產市況真的堪憂;至於房市在2016年會是「生死門」,房價修正只是時間的問題。

戴德梁行昨舉行第3季商用不動產市場報告,顏炳立忍不住指出,「我們偉大的中華民國商用不動產交易量這麼低,簡直不成比例」,例如第3季商辦交易僅97.7億元,較去年同期大降75%;土地所有權交易金額僅95億元,為金融海嘯結束以來最低量。

顏炳立指出,2016年是房地產「生死門」,未來2∼3年看不到房價反彈的力道,今年買氣急凍,到時便有很多業者會看到房地產的「黃河」,價格修正只是時間問題。像有一位投資客最近向他抱怨,手上有9戶,打算斷頭,一旦成真就馬上損失3000多萬元;一位在北市推20坪小宅建案的建商說已銷售3成,這已是他近來聽到最高的銷售率。

商用不動產第4季有三大指標案釋出標售,包括顏炳立稱為「小白」的中國信託總部、A8、以及曼哈頓大樓,總底價800億元以上。其中又A8最受矚目,每年租金收入約6.9億元,以底價回推租金收益率接近2.5%。


文章出自: https://tw.news.yahoo.com/顏炳立-a8是林志玲帶嫁妝出嫁-215009517--finance.html

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